2020년에는 여름 거주자들이 원예 관행에 영향을 미칠 5가지 새로운 입법적 변화를 기대할 수 있습니다. 이러한 혁신은 개별 토지 소유자와 비영리 파트너십 및 협회의 이사회(회장, 회계사, 이니셔티브 그룹)에 모두 적용됩니다.
물 섭취 허가
이 법은 이미 "수도세"로 불립니다. 올해는 정원 가꾸기 공동체 행정 기관들이 다차(dacha)에 물을 대는 데 사용되는 우물에 대한 면허를 자유롭게 취득할 수 있었지만, 2020년부터는 소유권 증빙 서류 등록이 의무화됩니다. 2020년 1월 1일부터 모든 비영리 정원 가꾸기 파트너십은 공동 우물에 대한 면허를 취득해야 합니다. 이러한 우물을 등록하려면 주정부 수수료를 납부하고 면허 자체를 구매해야 하며, 비용은 지역에 따라 5,000루블에서 10,000루블 사이입니다. 이러한 서류를 취득하지 못할 경우 최대 100만 루블의 벌금이 부과될 수 있습니다.
개인 우물 소유주들은 걱정할 필요가 없습니다. 새로운 법률 개정안이 기존 시설에 영향을 미칠 가능성은 낮습니다. 심정수 취수 장치에 대한 허가는 다음 조건에서 필요합니다.
- 하루 생산량이 100m3 이상이다3;
- 소비된 물은 개인적인 용도로만 사용되는 것이 아닙니다.
- 설치로 인해 지하맥에 영향을 미치거나 막힙니다.
가까운 미래에 우물, 수영장, 인공 연못에 대한 세금이 없어질 것으로 예상됩니다. 따라서 작은 우물과 시추공을 숨기는 것은 무의미합니다. 대부분의 경우, 면허 취득에 따른 재정적 부담은 원예 협동조합원들의 몫이 될 것입니다.
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세율 인하
여름 거주자들은 2020년에 몇 가지 긍정적인 변화를 기대할 수 있습니다. 정원 협회(SNT)의 공유지에 대한 세율이 지적 가치의 0.3%로 인하됩니다. 이전에는 여름 거주자들이 도로, 진입로, 정원 구덩이와 같은 공공 장소에 대해 자신의 토지보다 더 많은 비용을 지불하는 불공정한 관행이 있었습니다.
SNT가 공유하는 면적은 지적 가치에서 더 낮은 비율을 적용받게 됩니다. 이는 정원용 토지에 대한 세율이 1.5%에서 0.3%로 인하된 후 결정되었습니다.
DNT 청산
2020년부터 교외 협동조합 범주에서 "DNT"(다차 비영리 파트너십)라는 용어가 삭제됩니다. 따라서 "다차"라는 개념은 더 이상 법적으로 존재하지 않습니다. 이 자격으로 등록된 모든 단체는 추가 비용 없이 새로운 형태의 거버넌스, 즉 SNT(Sunny, Non-Profit Partnership) 또는 ONT(Household, Non-Profit Partnership)를 공식화할 수 있습니다.
ONT 토지에는 정원 도구, 온실, 화장실, 그리고 작은 건축 자재를 보관하는 창고와 비영구적 구조물을 건설할 수 있습니다. SNT 토지에는 거주 허가를 받아 연중 거주할 수 있는 주택과 계절별 주택 등 주거용 건물을 건설할 수 있습니다.
수확세
자신의 밭에서 재배한 농산물을 판매하려면 허가가 필요합니다. 성실한 정원 가꾸기꾼에게는 재정적 인센티브가 제공됩니다. 즉, 해당 과일 및 채소가 자신의 밭에서 재배되었으며 본인이나 가족에게 속한다는 것을 증명하는 지방 당국의 증명서를 취득한 사람은 수확물에 대한 판매세를 면제받을 수 있습니다.
이 조치는 다차 절도범과 투기꾼들이 지방 및 공공 박람회에서 농산물을 판매하는 것을 방지하기 위해 도입되었습니다. 행정부가 특정 밭에서 채소나 과일이 재배되었는지 어떻게 검증할지는 불분명합니다.
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다차 기부
2020년부터 증여받은 다차(dacha)에 대한 세율을 감면받을 수 있습니다. 이 세액 공제는 아파트 및 타운하우스에 대한 개인 소득세 공제와 유사합니다. 다차를 증여 또는 상속으로 양도하고 3년 소유권 유지 기간이 2020년 1월 1일에 만료되지 않는 경우, 부동산 등록에 소요된 비용만큼 과세 소득을 감면받을 수 있습니다.
고용된 시민만이 개인 소득세 공제를 받을 수 있습니다. 즉, 연금 수급자, 퇴직 연령에 이르지 않았지만 러시아 연방 노동법에 따라 고용된 개인이며, 고용주가 연금 기금, 의무 의료 보험 또는 소득세에 기여한 경우입니다.
2020년에는 여름 거주자들이 수수료, 세금 및 세금 공제 납부와 관련하여 여러 가지 변경 사항에 직면하게 될 것입니다. 여름 별장 협회는 새로운 정부 형태를 선택해야 합니다. 2019년 또는 그 이전에 우물 면허를 발급받지 않은 경우, 행정부는 우물 면허를 취득해야 합니다.